Wuerde gern mein Haus verkaufen auf Rentenbasis ist das ratsam wuerde es gerne so haben Leibrente mit Wohnrecht wohne aber im Ausland weiss nicht wo ich mich da hinwenden soll, Immobielien Internetseiten haben nichts gebracht.
Hausverkauf auf Rentenbasis?
von admin | Okt 20, 2010 | Renten | 4 Kommentare
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Verstehe ich das richtig, du lebst und auch das Haus steht im Ausland? Da du das Wohnrecht haben möchtest, gehe ich davon aus. Ich würde ein Haus nicht auf Rentenbasis verkaufen, es wäre mir zu unsicher. Auch wenn du einen noch so netten Käufer fändest, wer sagt dir, dass er vor Arbeitslosigkeit u.a. verschont bleibt und schon wäre sein Problem auch deines. Ich gehe davon aus, du brauchst die Rente zum Leben.
Außerdem, falls das ganze im Ausland stattfinden soll, wie genau kennst du die dortigen Rechte? Wie gut sprichst du die Sprache, damit du nicht über den Tisch gezogen wirst? Ich lebe an der Costa Blanca und es gibt so viele windige Typen mit wohlklingenden Firmennamen, die immer dein bestes wollen: dein Geld.. Und wie hoch würden deine Erlöse sein? Wenn der potentielle Käufer nicht selbst einziehen kann, kannst du doch verständlicherweise nur einen geringeren Verkaufspreis erzielen.
Ich würe auf jeden Fall das Haus „normal“ verkaufen, das Geld anlegen, mir eine Mietwohnung nehmen und von den Zinsen leben. Denn wenn du z.B. 200.000,- € erzielst, hast du bei nur 4% Zinsen immerhin schon 666,66€ mtl. zu Leben.
Nachtrag:
Das hört sich bei der momentanen wirtschaftlichen Lage ja leider nicht so gewinnbringend an..
Hast du schon mal versucht, dein Problem in den Foren vor Ort (domrep-forum oder awentura…) zu schildern? Vielleicht findest du dort eher jemanden, der sich besser auskennt.
Ich würde gern ein solches kaufen. Wo steht es denn? Verkauf auf Rentenbasis ist ok. Man kann das alles in einem Kaufvertrag festlegen. Bei einem Wohnrecht ist allerdings der Kaufpreis gemindert.
Dafür gibt es das Wohnrecht.
Inseriere in der Tageszeitung am Ort Deines Hauses.
Weiter im Internet probieren. Man kann auch einen Makler einschalten.