Bin vor kurzem Umgezogen und haben eine neue Hausverwaltung.habe meine Eigentumswohnungund komme mir vor wie im Gefängnis.Hatte auf meiem Balkon eine kleine deutsche Flagge jetzt musste ich die reinholen weil die Balkons dann nicht gleich ausehen .Wolte Blumen drauf setzen die sind jetzt auch nicht erlaubt oder so zu verstecken das keiner sie sieht.Auf dem Dach ist eine Kamera installiert um die Arbeiter beim Nebenbau zu beobachten.Ich fühle mich in meiner Privatsfähre dadurch gestört.Mann darf keine Wäche aud dem Balkon aufhänegen und nicht im Waschraum wegen Brandgefahr .Eigentlich ist die Hausverwaltung ja von uns angestellt und wenn ich den Typen seh in seinem dicken Wagen wird mir Kotzübel dabei haben wir jetzt einen Hausmeister der 4000 Euro Rente bekommt und in der Rente noch 9Euro die Stunde verdient finde ich alles nicht normal wie seht ihr das ?Und was würde passieren wenn ich nicht putzen würde wenn es an mir ist müsste ich dann vor Gericht?
Wäsche uf dem Balkon bis Brüstungshöhe kann nicht verboten werden. Kamera auf dem Dach muß nicht geduldet werden. Massgeblich ist ferner die Hausordnung die bei Kaufvertrag incl. Änderungen verabschiedet wurde. Eine neue Hausordnung muß erst verabschiedet werden. Vorher ist sie ungültig. Was der Hausmeister von anderer Seite verdient geht Dich nichts an, aber er muß für seine Entlohnung etwas leisten. Wenn er das nicht tut, muß die Eigentümergemeinschaft auf Kündigung bestehen. Als erste Anlaufadresse ist der Eigentümerbeirat.
jjaa …..my dear
besser wäre gewesen vorher die hausordnung ui lesen
wäsche auf dem balkon – über die brüstung hinaus geht nicht
das ist normal …
em ist vorbei – also flagge muss rein –
blumen…das kann ich nicht verstehen ……
suche dir im haus verbündete un dann die punkte in der nächsten eigentümer-versammlung ansprechen –
jeder kann € 400 dazu verdienen
nicht aufregen über die sachen die gesetl. erlaubt sind
alles gute
und komm wieder runter
Du hast mir gerade plastisch vorgeführt warum ich mir nie eine Eigentumswohnung zulegen würde,als Mieter hat man mehr Rechte. Du bist und bleibst nicht Herr Deiner 4 Wände. Als erstes lies Dir mal den Kaufvertrag durch, da stehen auch die Hausregeln drin. Alles was nicht drin steht können sie nicht verbieten.
so ist das halt mit eigentumswohnungen. sie ist deine trotzdem darfst du nicht machen, was du willst. einer der vielen gründe warum ich mich für ein einfamilienhaus entschieden hab
bei der nächsten eigentümerversammlung würde ich auf eine neue hausverwaltung bestehen. setzt dich durch, wo leben wir denn. stell deine blumen raus, allerdings nach innen hängen, der kann dir mal. hänge deine wäsche raus, was will er machen dich anzeigen, das ich nicht lache , dem würdfe ich erst mal was erzählen, der soll mal nicht vergessen wer sein gehalt zahlt, er ist der angestellte und ihr die chefs, da scheint irgend was falsch zu laufen, die kamera sofort ab vom dach, es ist euer haus, lasst euch das doch nicht gefallen
dann, selber schuld
Also grundsätzlich würde ich mich mal informieren, wie die Hausordnung in diesem Haus aussieht.
Eine hausordnung kann es nämlich nur dann überhaupt geben, wenn die Eigentümergemeinschaft (und NUR diese kann das tun!) eine solche mehrheitlich beschlossen hat. Und dieser Beschluss muss bei der Hausverwaltung aufliegen.
Die Tatsache, dass vielleicht irgendein Pamphlet im Stiegenhaus ausgehängt ist, heisst nicht zwingwend, dass es eine (und schon gar nicht diese) Hausordnung gibt.
Du kannst ja mal bei der Hausverwaltung ganz naiv anfragen, ob du die Hausordnung schriftlich bekommen kannst. Weil du dich ja danach verhalten willst…
Mal sehen, was die tun.
Und wenn die sir etwas zukaommen lassen, kannst du immer noch nach dem dem entsprechenden Beschluss der Eigentümergemeinschaft fragen.
Es gibt unzählige Häuser mit Eigentumswohnungen, wo es gar keine Hausordnung gibt! Das ist IMHO sogar der Regelfall.
Das alles hättest du vorher klären sollen;jetzt gilt : Gleiches Recht + gleiche Pflichten für alle! Du kannst dich höchstens noch von einem Anwalt beraten lassen!