Fragestellung: Sie besitzen ein Grundstück, welches sie entweder verkaufen oder vermieten möchten. Der Mieter bietet ihnen eine Monatsmiete von 500 Euro bis in alle Ewigkeit. Die erste Monatsmiete kann er jedoch erst heute in zwei Jahren bezahlen, da er im Moment nicht zahlungsfähig ist. Der Käufer bietet ihnen heute in einem Jahr eine einmalige Zahlung von 117000 Euro. Wem geben sie das Grundstück, wenn der angemessenen effektive jährliche Diskontsatz 5 Prozent beträgt und alle Zahlungen sicher sind?